金中环占地面积7368.1平方米，总建筑面积13余万平方米，其中1-5层商业面积为19928.6平方米，负一楼建筑面积约3000平方米。
容积率：14.44。实用率：约70%；
层高：7～36层3.5米，37层以上3.7米，塔楼总高度：200.7米；
总计结构层数52层：地下三层，停车位约470个，地上47层，局部49层；
项目业态分布：负一楼为独立半开放式美食广场，一楼为男士高档用品专卖、银行、电讯，二楼为酒吧,东南亚特色菜,三楼及四楼为中港高档私房菜,中型特色餐饮店。
商场定位/主题：中高档饮食、消闲娱乐、东南亚美食。
金中环国际商务大厦按国际六星最新服务概念，融入全新人性化理念，以商务、休闲、会务、生态、人文等服务概念风格设计而成。大厦功能齐全、环境优雅，是各国大公司进驻的首选之地，是中心区的城市名片。
金中环的落成，无疑是为深圳提供了新的商机、新的亮点。“金中环”具有五大优势、五大功能，创造了深圳的奇迹，给新时代人们提供了新的遐想空间。
“金中环国际商务大厦”的五大优势：
一、 地缘优势
“金中环国际商务大厦”位于深圳市福田中心区CBD中轴线东西的核心区，即福华路与金田路交汇处西南角。四周有国际会展中心、怡景地下商城、城市客厅、莲花山城市公园等文化设施尽放眼前。真乃置业的风水宝地。
二、 交通优势
“金中环国际商务大厦”地处深圳地铁1号线和4号线交汇处。 “金中环”东西方向98米长与福华路的地下商业街连通并行，并在东北角和西北角有两个地铁出口通往“金中环”地下商场。商场、地铁与深南大道、滨河大道形成立体交叉的交通枢纽，并延伸至码头机场、火车站，距中国最大口岸——皇岗口岸仅二站地铁之遥。地处位置得天独厚，交通便利，为快节奏的商务人员提供快捷便利的条件，在这分秒必争的商务大都市创造决战千里、制胜瞬间的商务平台。
三、 结构优势
“金中环商务大厦”功能齐备，集商场、餐饮、住宿、休闲、娱乐、工作、生活于一体，是CBD商务中心区内唯一一座拥有酒店公寓、商务公寓、空中泳池会所等综合性商务大厦。由国际管家服务提供25小时六星酒店全新概念服务，引进西方先进管理理念，实施细微、创新、超前、至尊的管理模式，是成功人士商务、休闲的最佳场所。
四、 成本优势
“金中环国际商务大厦”不但交通便捷，而且交通成本低廉。如乘坐地铁交通3元/人；乘出租车费用20元/趟，则每人每天可节约34元。若一个公司以百名员工计算，则公司每年可为其员工省下高达108万元的交通费用。
在交通极易堵塞的深圳，每人每天因选择金中环的交通优势而节省一小时。以一家百名员工的公司来计算，每年将节省36000小时。在这时间就是金钱的今天，这36000小时又意味着是一笔多么大的财富！
五、 素质优势
“金中环国际商务大厦”拥有一个人文生态景观中庭、二个露天景观天台、二十四座主题空中花园，在深圳堪称一绝；大厦内采用世界品牌电梯通力牌各类电梯36部；室内采用中央空调系统，并设有新风装置，调节空气，保证室内的空气新鲜；玻璃幕墙采用全新技术的路易真空玻璃。同时“金中环”聘请的管理公司是国际久负盛名的加拿大国际酒店管理有限公司，提供国际先进理念的全方位保姆服务。“金中环”的非凡素质，为您打造一个温馨浪漫、时尚的精品之家及高端的商务平台。
“金中环国际商务大厦”的五大功能：
一、 空中office
全新概念高尚酒店式写字楼，设25-49层，设计风格各异的写字楼能满足不同公司的需求。智慧化的管理把六星酒店服务融入到为各大企业提供全方位的服务管理中，享受至尊。
二、 精品商业区
一层至六层，为世界顶级商业专柜，打造深圳白领购物精品空间。
三、 商务公寓
采用全精装修、具有现代商务功能，为高端商务人士提供全方位的商务空间。附楼7层中庭为生态竹苑书吧。主楼7-24层是专为商务白领量身定做的商务公寓，共计336套。
四、 酒店公寓
主要分成二大区域。酒店迎宾大堂口设在附楼南广场，大厦五层为大型餐饮休闲娱乐，设有宴会厅、豪华中餐包房、SPA水疗馆、中医推拿按摩、夜总会、KTV豪华包间、西部风情乐队。六楼AB层为酒店服务总台、商务中心、大堂吧、西餐厅、酒吧、茶艺馆、雪咖屋、花店、多功能厅、会议室、精品店、美容美发、24小时便利店，图书馆、棋牌室、健身房、保健中心、壁球馆、儿童托管中心等综合服务功能。附楼7-15层为酒店式公寓客房区，共计297套各类豪华客房。裙楼六层顶层为露天花园、露天音乐茶座，将为您提供一个纯商务酒店式的温馨浪漫的生活空间。
五、 商务会所
金中环国际商务大厦为了适应国际商务市场，充分考虑并全方位进行了市场定位。设有容纳300人多功能厅一个；可适应各种产品的展览厅多个；可满足不同公司需要的临时出租办公室多个。图书馆内设有各种信息数据，并设有互联网接驳系统，能随时满足不同商务人士的信息需求。商务中心24小时提供传真、复印、翻译、打印、商务洽谈、会展代理、票务代办等各项商务秘书服务。酒店式贴身服务及投资理财服务，全方位打造六星国际商务平台。