第一章 發展背景
創基(商場策劃)集團有限公司創建於1992年，成立至今已有15年歷史，完成操作商業項目近百個，在香港、東南亞地區及中國珠三角地區均享有良好的企業聲譽和業內高度評價。集團董事長是由擁有“香港商場醫生”美譽的沈永年先生擔任，具有相當豐富的商業項目運作經驗。在沈先生的親力帶領下，集團業務增長率逐年遞增，在商業地產操作領域勢頭強勁。集團公司於2002年決定進入深圳市場，經過詳盡的市場研究及發展趨勢研究，不斷大力開展本地區的經營業務，公司主要高層及骨幹管理層均同時擁有香港市場及深圳市場商用物業的雙重操作經驗，為配合公司業務的高速成長及提高公司本土化資源，亦多次吸收業內知名公司的精英力量，通過公司的合理運作，已在深圳商用物業服務中占儘先機，取得驕人業績，迅速成為業內知名的地產服務公司。 第二章 公司資源 公司憑藉在香港地區及東南亞地區取得的成功優勢，積累了大量的市場資源，服務過包括和記黃埔在內的多家大型知名房地產發展商。創立之初集團公司成立 “創基會”， 時至今日“創基會”香港總人數已達10萬人，全部成員人數已經超過30萬人。同時公司擁有強大的戰略合作夥伴團，行業協會聯盟有香港工商會、香港設計師協會、香港貿易發展局等強大協會資源。媒體方面包括香港資深財經專家曾SIR、香港最有影響力的報刊“經濟日報”集團公司、亞洲電視收視率第一檔《慧眼商機》專欄節目、香港資本雜誌出版社《資本企業家 Capital Entrepreneur》、《資本才俊 Capital CEO》等高端財經雜誌、最多投資者最鐘意收聽的財經電台香港新城電臺等。 第三章 公司架構 
第四章 公司理念 專業——專業是公司的生命力，我們對於社會、對於政府、對於客戶、對於企業都力求提供專業的服務效率和服務品質，集團公司就是我們這個社會專業的榜樣。 執業——憑藉公司至強的的使命感和最優的團隊執行能力，完全做到客戶提出的服務要求，甚至於超過商業合作範圍的工作，通過最有效的方式實現具有戰略意義的成果。 致業——一個成功的商業公司最大的價值就是幫助到客戶實現企業發展的終極願景，戰勝企業發展過程中遇到的短期阻力，成為令人景仰的國際化集團公司。
第五章 核心業務 集團公司一直以來致力於商用物業的項目運作，精於商業項目行銷策劃與租售代理服務業務，現在公司業務不斷擴大，業務範圍逐漸增多，集團始終保持著公司的核心競爭力，其中五大核心業務如下：
市場研究及顧問服務 市場研究服務包括宏觀經濟分析、區域市場研究、商用物業資料庫研究。憑籍精確及時的房地產市場供需動向的研究、對房地產市場發展脈絡動向的準確把握，為政府部門及東南亞地區、珠三角地區、深圳地區房地產發展商提供最佳的房地產研究及顧問服務。 商業項目策劃招商代理 公司為房地產發展商提供商業項目全程行銷策劃代理及招商租賃工作，為項目提出適時的發展建議、提供準確的市場定位、採用精確有效的行銷活動及推廣方式、結合項目的整體包裝，是對項目發展及資金運作的全盤考慮，詳盡周密，是為客戶提供的最優質服務之一。本項業務是公司的主要業務收入來源，是推動企業發展的最有力業務。包括房地產供需市場分析、項目定位、業態規劃建議、行銷推廣策劃、招商建議、招商準備、內外銷代理、項目管理等。 商場經營管理與品牌運作 商場經營與管理是主要為國內的商場開發及投資公司提供的專項服務，憑藉公司商業經營部在香港市場多年的商業經驗，對商業發展規則的把握，對商業品牌的充分理解，提供富有地區商業特色的商場經營管理與品牌運作服務。 寫字樓項目策劃銷售代理 寫字樓項目策劃銷售代理是由我司經驗豐富的專業人士組成，負責寫字樓二三級業務，憑藉多年的市場經驗，爲國際客戶提供全面的專業服務，包括寫字樓投資顧問、前期策劃、項目行銷推廣、租售代理等。 房地產信託基金服務 房地產投資信託基金（Reits）是國際與國內房地產主流金融產品，主要是針對大型房地產項目的信託行為，我司在該項目服務方面具有完善的操作體系，取得巨大成功，為國內眾多地產開發商解決項目發展關鍵問題。 第六章 合作優勢 品牌優勢
15年的品牌經營和實幹作為，成就企業今天的國際性區域品牌，位居香港、臺灣、新加坡等地區同行業內的競爭前列； 專業優勢
不遺餘力地堅持專業化行銷線路，形成一套卓有成效的操作方法和工作能效；尤其在商業項目最具效應的活動行銷環節有著示範性的組織協調作用。 強力優勢
對項目整體發展有著強力的控制能力，為項目發展創造各方面的有利條件；最重要的是我司對品牌商家及知名國際客戶的達成的長遠合作，形成強大的商家客戶資源網路，協助優質商家進入內地市場。 服務優勢
領先時代的客戶服務理念與行為準則，正式接軌國際化品牌客戶的有效溝通，基於客戶的自身需求角度出發，提供相應的符合客戶的差異化服務。
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