| 2010年 台山地王广场 | ||||||
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项目名称: 台山地王广场 项目年份: 2010 发展商 : 台山市新世界房地产开发有限公司 项目位置: 台山市台城商业区通济桥头 项目面积: 70000平方米 项目类型: 商场 顾问内容: 商业顾问： 1、项目主题规划 2、营销策略建议 营销代理： 1、销售代理：实现销售资金回笼将近7个亿。 2、招商代理：众多知名品牌商家抢先而至，成功进驻“蔡澜叹世界、蔡澜手信街、Ego颐高数码广场、 金逸国际电影城、速8酒店、仙踪林、NIKE、哈根达斯、麦当劳等。
效果点评：多个主题定位的独立商场以及政府支持的展览馆均取得良好的效益，开发出台山又一个旅游景点， 同时为开发商挖掘双倍收益。
项目简介:地王广场是江门五邑地区首座银座式商厦，位于江门市区胜利路与建设路的交汇处， 座落在历史悠久、商业繁华的常安路黄金商圈内，相邻常安步行街、长堤 风貌街、五邑城和范 罗岗商业城。商厦四面临街，周边商铺林立，二十多路公交车贯连市区和直达新会、鹤山两市区 大部分乡镇，交通极为便利，具有极高的商业地 缘优势。
地王广场商业经营面积2万多平方米，楼高五层，地下一层。建筑设计具有岭南风格和侨乡特色， 采用笔直的天际线构筑出与众不同的外立面，既时尚又大 气，令人视觉震撼；外墙建有20米高的 人工瀑布景观，场内设有别具一格的大型中庭，整幢商厦的先进设计理念，独特的外观形象和流 畅实用的动线结构，深受广 大市民赞誉，已成为江门商业地标性的潮流建筑之一。
台山地王广场位于素有“华侨之乡”的台山市中心通济桥与台西桥之间台海路临河段。自2007年政府立项起 ，台山地王广场就被定位为改造台城西区环境、弘扬台山历史文化；集观光、旅游、休闲 、购物于一体的 新地标式的台山市政亮点工程。
作 为台山商业地标，无论是规模、档次、业态、设施等在五邑地区都是无可比拟的，在二三线城市中都是罕 见的，因此吸引香港、深圳、广州、东莞、江门等地各大品 牌商家登门考察，目前共计303个品牌纷纷抢先登 陆进驻，足见其项目号召力。2009年，香港著名美食家蔡澜先生多次到访台山地王广场，并携香港餐饮联协 会一众品牌商家荣耀登临。
地王广场项目建设的不断提速，管理的的日渐完善，无不一一昭示发展商的雄厚实力以及对台山商业未来发展 的信心。发 展商比目前台山同类商场高出一线的经营方略，为本来就在地理位置上得天独厚的该商业项目更注 入一剂强心针，2009年项目在香港、澳门的推广取得巨大成 功，因为大量的港澳商家进驻，港澳投资者纷纷将 投资目标锁定在台山地王广场。
10年带租约，100%回报，保利集团星级服务全程管理，这些明显的优势，无不给了投资者巨大信心。 项目作为高档商业项目商业面积达5万多平方米，600多个停车位，实用率达57%。由A、B、C、D、E、F6大区连接。 分为蔡澜叹世界、蔡澜手信街、女人 坊、地王名店坊、美食广场、潮流前线、Gi创意坊、侨乡风情街等几大板块， 项目中西结合，建筑外立面极具风格、视觉新颖靓丽。规模庞大的商业体量凸现地王 气势，将成为台山市地标建筑。 台山地王广场在商品档次、业态组合和购物环境等方面，全方位超越台山现有购物场所,是台山市第一个真正意义上 集休闲、娱乐、饮食、购物、商务、旅游为一体的“一站式”休闲购物中心，被誉为台山国际商业旗舰。
台山地王广场推荐理由： 碧桂园、华侨花园、政府区域汇聚高端消费人群再加上广 东旅游 局与全国200多间旅游社指定旅游景点手
信街、品尝国际美食必到之地！每日旅游巴超过100辆， 地王购物穿梭巴士，（停车位600多个）。前景： 30亿元商业投资价值 十年100投资回报 2、 80年代的步行街 90年代的商业城 2010年的地王广场 面积15-1000不等！一二三楼均有，纯商业步行 街，年均汇报10%，还不算升值因 素!台山地王广场位于台山市中心区通济桥旁，邻近台山汽车总站，紧邻 台西路步行街商圈。该片区是台山市最旺盛的商业购物板块，也是目前台山市具有标志性 功能的商业板块。 区域内整体形象良好，交通畅达，商业繁荣，人气汇聚， 极度成熟。 1. 带十年租约,商铺十年返租,十年
平均10%的回报率,十年实现 投资净回报 2. 十年后可选择以合同原价出售于台山市地王广场物业管理有限公司.
楼书范例:
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