项目位置：香港九龙红磡区黄埔花园

项目规模：13万平方米

项目特点：黄埔新天地为九龙区最大的购物娱乐中心之一，以邮轮外型设计的黄埔号为标记，由多个主题商场组成，

是一个集餐饮、时尚购物、电器、休闲、娱乐、学习教育为一体的大型综合商业广场。

委托客户：和记黄埔地产

存在问题：1、地铁未及处，人流稀少

2、项目为住宅底商，商业价值不高且租金低，品牌商家进驻寥寥无几

商业顾问：1、项目主题定位：对城市格局进行分析，找到该项目在城市中可能扮演的角色，并赋予每栋住宅底商清晰的主题定位

2、建筑设计建议：以更好的符合其业态的需求。

3、营销策略建议

招商代理：为项目引进KFC、麦当劳、大家乐、正斗、王家沙、美心、咏黎园、钟记车仔面、凤城酒家、面包新语

效果点评：黄埔新天地已成为香港本地以及外地游客旅游休闲的必到之处，是香港最具影响力的商业地产项目之一。

黄 埔 新 天 地 位 于 九 龙 红 磡 黄 埔 花 园 ， 由 多 个 专 题 商 场 组 成 ， 包 括 时 尚 坊 、 聚 宝 坊 、

萤 幕 圈 / 黄 埔 美 食 坊 、 家 居 庭 及 黄 埔 号 等 ：

时 尚 坊

由 多 家 国 际 和 本 地 知 名 的 时 装 及 饰 物 商 店 组 成 ， 包 括 Esprit、Benetton、izzue、b+ab / 5cm、2%、

Ice Fire、Morgan、Michel Rene、Stage of Playlord、Bauhaus、Nike Women、Bess 与 Cour Carre 等 等 。

黄 埔 号

黄 埔 号 船 型 商 场 设 有 吉 之 岛 百 货 公 司 、 新 城 电 台 、 陶 源 酒 家 、 Game Station 电 子 游 戏 机 中

心 和 集 团 旗 下 的 中 国 物 业 展 销 厅 。

黄 埔 美 食 坊 / 屏 幕 圈

黄 埔 美 食 坊 是 全 港 最 受 欢 迎 的 美 食 热 点 之 一 ，云 集 十 三 家 驰 名 食 肆 ，包 括 咏 藜 园 四 川 担

担 面、正 斗 粥 面 专 家、凤 城 酒 家 与 鼎 泰 。 此 外 ， 屏 幕 圈 更 设 有 UA 黄 埔 戏 院 、 雷 霆 保 龄 球 场

与 博 艺 会 ， 娱 乐 消 闲 设 施 齐 全 。

家 居 庭

设 有 多 间 家 庭 用 品 与 时 尚 家 俬 商 店 ， 包 括 百 佳 超 级 广 场 、 丰 泽 电 器 、 恒 昌 家 俬 、 翡 翠 藤

器 、 自˙我 家 与 名 华 轩 等 ， 一 应 俱 全 。

聚 宝 坊

设 有 Yo Park 卡 拉 OK、California Fitness、麦 当 劳 餐 厅 、 肯 德 基 、 大 众 书 局 和 其 它 零 售 商 店 ， 并

有 全 港 最 大 的 室 内 家 庭 娱 乐 中 心 - 美 国 冒 险 乐 园 ， 成 为 娱 乐 购 物 新 焦 点 。

交通

位 于 黄 埔 花 园 的 黄 埔 新 天 地 ， 邻 近 九 广 铁 路 总 站 、 红 磡 海 底 隧 道 ， 对 外 交 通 网 络 完 善 。 除 巴 士 及 小

巴 外 ， 更 有 渡 海 小 轮 往 来 中 环 、 湾 仔 、 北 角 。  驾 车 往 来 尖 沙 咀 更 只 需 三 分 钟 ， 交 通 十 分 方 便 。

设施

附 设 大 量 时 租 车 位 ， 更 特 设 免 费 穿 梭 巴 士 往 返 何 文 田 邨 、 真 善 美 村 及 土 瓜 湾 。

項目位置：香港九龍紅磡區黃埔花園