物业名称:珠海口岸购物广场
    物业类别:
    建筑状况:
    物业地址:位于珠海市区主轴线之上的拱北迎宾大道最南端,背倚拱北口岸联检大楼,与澳门翘首相望
    结构形式/层:珠海口岸购物广场分为上中下三层,入驻有十多家大型商场,开设约2000间铺位
    总建筑面积:约12万平方米
    地下停车场:
    价格 起价:
    均价:
    最高价:
    价格描述:
    物业管理费:
    開發商:
    預售許可證:
    售樓處地址:
    售樓處電話:
    開盤時間:
    入住時間:
    容積率:
    入住率:
    綠化率:
    详细信息

    一、简介
    珠海口岸购物广场是庆祝澳门回归的市政重点工程之一,位于珠海市区主轴线之上的拱北迎宾大道最南端,背倚拱北口岸联检大楼,与澳门翘首相望,是往返澳门的必经之路,地理位置得天独厚独一无二。广场总投资约7亿人民币,总建筑面积约12万平方米。广场内所有商铺均是租赁,没有对外售卖。
    珠海口岸购物广场配套有大型停车场、长途客运站、多家知名餐厅、台球等,此外,16条宽阔的市政交通车道从负二层南北贯穿而过,居中设立的13条市内线路的公交车站,使广场成为市中心的一个交通枢纽。广场自1999年12月局部开业至今,经过多年的成熟运营,已形成集购物、餐饮、休闲、文化、娱乐、旅游、交通为一体的大型一站式商业购物广场,成为珠澳两地的经济与文化交流中心。商业气息浓厚,日益成为拱北、珠海繁华商业中心的领头军,吸引了珠海本地、港澳同胞、以及珠三角地区的广大消费者来此购物、休闲,并且随着“港澳自由行”开通城市的不断增加,全国各地的游客在往返港澳前后,纷纷在此驻足观光购物,使得口岸购物广场的商业品牌影响力日益扩大。
    珠海口岸购物广场配置有大型的设施设备,配套有功能齐全的中央空调机组、完善的消防系统、排风排水排烟系统、发电机组、数十台自动步梯,使广场的购物环境保持舒适、雅致、休闲,令人放心、舒心、开心。
    珠海口岸购物广场分为上中下三层,入驻有十多家大型商场,开设约2000间铺位:
    B1层43000M2(综合性商业广场,分布为13个区,其中11区为外包整体出租,由外包商家分租)
    B2层45000M2(置地新天地购物中心、停车场、岐关车站、公交车站、的士车站)
    B3层22000M2(大型停车场,已外包万友公司经营)

    二、业态说明
    ? B1层业态说明(共分14个区,每个区均划分为独立商铺):
    1、AI区 万友购物城:主营电讯一条街、品牌时装、品牌鞋类、皮具箱包、精品首饰、陶瓷花木、日用百货、家居饰品、品牌化妆品、婚纱影像、小电器、时尚手表
    2、AII区 奥美达购物中心:主营男女服饰、精品、饰品、窗帘布艺、箱包等
    3、CI区奥美达购物中心:主营男女服饰、精品、饰品、窗帘布艺、箱包等
    4、CII区欧易外贸服装城:主营男女服饰、精品、皮具、鞋等
    5、CIII区珠华文化艺术品城,主营珠宝玉器、古玩、字画、工艺品、文物币、邮、卡收藏类、篆刻微雕类、刺绣类等,兼营旅游纪念品、金银、水晶类产品、电脑设计、打字复印、名片、摄影、体育用品、家具艺术品摆设等
    6、DI区鸿兴鸿晖购物城:主营服装、鞋帽、箱包皮具、化妆品等
    7、EI区来魅力女人世界:主营品牌时装、品牌鞋类、品牌化妆品、婚纱摄影、小电器、时尚手表
    8、F区民润超市:主营日用百货、生鲜熟食;凤凰书城,主营图书、报刊、音像、文具
    9、GI区,原凯旋宫按摩中心,现该区对外招商中;
    10、GII区珠华美容美发美甲城:主营美容美发美甲、化妆品
    11、GIII区信雄鹰购物中心:主营服饰精品、皮具、鞋、化妆品
    12、H区桌球城:主营英式/花式台球
    13、B区美食购物区,口岸公司直营区,主要由40余间服饰、精品类商铺及约20间餐饮店铺组成,主要品牌餐厅有肯德基、爱斯奇武咖啡店、潘多拉咖啡店、真功夫餐厅、马得利面包店、花溪牛肉粉、煲煲靓、老上海小笼包、上海老鸭粉丝、澳门新宝、喜苑餐厅、满记甜品、九州拉面、齿留香、大和寿司等餐厅。
    14、大堂区域,为口岸公司直营区域,为开放式柜台,由199个柜台组成、主要划分为糖烟酒柜位、手信食品柜位、数码通讯柜位、化妆品饰品柜位等。
    B2层业态
    1、置地新天地购物中心:主营服饰、精品、餐厅,约有商铺450间,其中餐饮店铺主要为东一排骨、沁芳园、小熊猫、牛锅王、齿留香、快乐屋回转寿司、水果捞、味千拉面、肯德基;
     2、岐关车站:长途汽车站。

    三、发展历程
    1999年12月    澳门回归时启用,珠海口岸购物广场开始局部营业,包括有大堂及周边、中葡名店街及A区、C区等购物区。(主要业态模式为品牌店铺)
    2002年       G区原美容健身中心开业。
    2002年9月     DI区鸿兴鸿晖购物城、C-I、II区奥美达购物中心、C-III区文化艺术品城、开业。(通过鸿兴鸿晖购物城开业,口岸购物广场引进新的经营模式,以大商家承包区域再分租给小租户,逐步提升广场人气)
    2003年1月    A区万友购物城开业。
    2003年1月    大堂区域新改造开业。
    2003年3月    E区来魅力女人世界开业。
    2003年9月    负二层万友停车城开业。
    2003年11月   G区珠华美容美发美甲城开业。
    2003年11月   F区民润超市、凤凰书城开业。
    2004年5月    GI区凯旋宫水疗按摩中心开业。
    2004年12月   B2层置地新天地开业、负一层H区天生好手台球城开业。
    2004年12月   完成了三层12万平方米全面出租,同年12月实现全面开业。
    2009年4月    引进深圳市永基行物业顾问有限公司
    2009年6月    在顾问公司的建议下,整个口岸购物广场进行未来五至十年的改造规划方案

    COPYRIGHT © 2006-2008 DRMALL ALL RIGHTS RESERVED 版权所有
    公司地址:深圳市福田区泰然九路海松大厦B座 裙楼2012-2013室
    TEL:0755-82200222 FAX:0755-82200555
    香港电话:+852-21112821 Email:drmall@163.com